Hai una seconda casa ereditata, magari ferma da anni? Stai valutando l’acquisto di un immobile da rimettere a nuovo in provincia di Lecco o sul Lago di Como? Ma conviene davvero ristrutturare?
La risposta non è uguale per tutti. Ma ha i buoni presupposti per diventare una scelta solida, concreta e sostenibile.
È possibile rientrare con l’investimento? Quando?
Dipende da quanto investi e da come intendi utilizzare la casa una volta pronta.
Molti dei nostri clienti scelgono la messa a reddito, e oggi il mercato turistico del Lago di Como offre ottime possibilità: una casa ristrutturata, arredata con gusto e gestita in modo professionale può generare rendite interessanti già dal primo anno.
Chi invece sceglie l’uso personale, ottiene comunque una valorizzazione del patrimonio, trasformando un immobile fermo in una casa accogliente e vivibile. In una zona fortunata come la nostra, il valore non accenna certo a diminuire.
Ci sono agevolazioni che posso sfruttare?
Sì, anche nel 2025 sono previsti bonus ristrutturazione anche per la seconda casa, che ammontano al 36% delle spese sostenute (e al 30% fino al 31 dicembre 2027).
Valutiamo caso per caso quali incentivi possono essere richiesti, occupandoci anche delle pratiche necessarie.
È utile affidarsi a chi fa “tutto”, o è un rischio?
“Se affido tutto a un’unica azienda, rischio di spendere di più?” La risposta, se l’azienda è seria, è no.
Il vantaggio di Molteni Real Estate è esattamente questo: possiamo ristrutturare la tua casa e, una volta pronta, occuparci anche della sua gestione come casa vacanza o in affitto a lungo termine.
Un interlocutore unico, meno sprechi, più controllo, e, cosa non da poco, una visione d’insieme per massimizzare il rendimento del tuo immobile.
Troppe case in provincia restano ferme per anni, a perdere valore… Una ristrutturazione ben fatta, progettata con criterio e finalizzata alla valorizzazione, può trasformare una casa dimenticata in una fonte di reddito o in un rifugio perfetto.
Scopri il nostro servizio di home renovation e chiedici una consulenza. Ti aiutiamo a capire se conviene davvero con i dati alla mano.