Villa di pregio con giardino, vista e dependance

In vendita
ID proprietà: VARFRL
Trattativa Riservata
01.01.1970
181
Metratura: 420 mq.
Locali: 7 Camere
Piscina: No
Giardino: Si - 1500 mq.
Specifiche
Property bedroom icon Camere: 7
Property bathroom icon Bagni: 5
Property size icon Metratura: 420 mq.
Property floor icon Piano: 0
Property total floors icon Categoria: Residenziale
Property year built icon Locali: 12
Property heating icon Giardino: Si - 1500 mq.
Property accommodation icon Piscina: No
Property ceiling height icon Classe energetica: G
Property parking icon Posto auto: Si
Property distance from center icon Riscaldamento: Autonomo
Property publication date Distanza dal lago: -
Property area size icon Garage: No
Property garages icon Arredato: Si
Property garages size icon Balcone / Terrazza: Si - 2 terrazzi 17 mq., 4 balconi 2,5 mq. e 1 terrazzo 1 mq.
Property additional space icon Dimensione balcone/terrazza: -
Tipologia immobile
Appartamento
Box
Casa
Commerciale
Industriale
Terreno
Villa
Località
Indirizzo completo: Piazza Martiri, 14, 23829 Varenna LC, Italia
Città: Varenna - Olivedo
Cap: 23829
Stato: IT
Descrizione

Splendida vista lago panoramica, ampia villa di pregio con giardino e dependance. La villa ha una metratura totale di 420 mq ed è disposta su più livelli, così divisi:

– PIANO INTERRATO: taverna, cantina, ripostiglio/stireria
– PIANO TERRA: doppio ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, secondo soggiorno, cucina e seconda zona pranzo.
– PIANO PRIMO: 5 camere, 3 bagni, 4 balconi (mq 2,5), 2 terrazzi (mq 17).
– PIANO SECONDO: 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo (mq 1)sottotetto non abitabile;

La proprietà include inoltre:
– una bellissima veranda (mq 3,8) ideale come zona pranzo esterna
– un ampio giardino di 1.500 mq con vista panoramica, ulteriori zone pranzo/relax, bersò e con possibilità di realizzazione di piscina
– una graziosa dependance (ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, piccolo giardino) accessibile dal cortile della villa oppure con proprio ingresso indipendente, ideale per custode/ospiti.
– posti auto scoperti all’interno del giardino.

La posizione dell’immobile è ottimale, a due passi dalla stazione di Varenna-Esino e dal traghetto che collega Varenna a tutto il centro lago. Immobile ideale anche come investimento e/o per proseguire l’attività di Casa Vacanza già in essere.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

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