Splendida casa d’epoca con giardino, centralissima

In vendita
ID proprietà: DERAOS
01.01.1970
4010
Metratura: 180 mq
Locali: 3 Camere
Piscina: Sì
Giardino: 1.000 mq
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Specifiche
Property bedroom icon Camere: 3
Property bathroom icon Bagni: 3
Property size icon Metratura: 180 mq
Property floor icon Piano: 0/1
Property total floors icon Categoria: Residenziale
Property year built icon Locali: 6
Property heating icon Giardino: 1.000 mq
Property accommodation icon Piscina: Sì
Property ceiling height icon Classe energetica: C
Property parking icon Posto auto: Sì
Property distance from center icon Riscaldamento: Autonomo
Property publication date Distanza dal lago: -
Property area size icon Garage: No
Property garages icon Arredato: No
Property garages size icon Balcone / Terrazza: Sì
Property additional space icon Dimensione balcone/terrazza: -
Tipologia immobile
Appartamento
Box
Casa
Commerciale
Industriale
Terreno
Villa
Località
Indirizzo completo: Via Duca D'Aosta, 14, 23824 Dervio LC, Italia
Città: Dervio
Cap: 23824
Stato: IT
Descrizione

In zona residenziale a due passi dal centro del paese, splendida Villa singola con ampio giardino. Costruita negli anni ’20, recentemente è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e di restauro che non hanno intaccato l’aspetto architettonico dell’epoca.

L’immobile ha una metratura di 180 mq ed è disposto su più livelli, suddivisi come segue:

  • Piano rialzato (75 mq): ingresso con piccola veranda, soggiorno, sala pranzo, cucina, ampio disimpegno e bagno
  • Piano primo (75 mq): ampio disimpegno, tre camere, due bagni, balcone (5 mq).
  • Piano seminterrato (30 mq) : taverna con sassi a vista e cantina

La villa è poi circondata da un fiabesco giardino di 1.000 mq dove si trova un gazebo con zona pranzo, area barbecue e piscina fuori terra. Sempre nella zona verde, vi è un piccolo fabbricato rustico, in passato destinato a deposito attrezzi, che attualmente si potrebbe adibire a piccola dependance o area relax. Posti auto all’interno del cortile.

Possibilità di recupero del solaio che ha già la predisposizione per l’impianto elettrico /idrico-sanitario per poter sviluppare anche questo spazio.

Riscaldamento autonomo. Impianto elettrico ed idraulico nuovi. Boiler termico collegato ai pannelli solari presenti sul tetto. Classe energetica C.

Immobile ideale sia per uso personale che come investimento per la messa a reddito uso casa vacanza.

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